深圳到东莞最近的楼盘在哪里?凤岗当仁不让

发布日期:2019-06-12

  凤岗与深圳紧紧地连在一起,同深圳的龙岗、龙华都非常接近,且部分区域还深入了深圳的中心,在珠三角一体化的大背景下,“凤岗向南、深圳向北”这一总体发展趋势是不可逆转的,凤岗正在与深圳共享同一个都市平台,越来越多的深圳人到凤岗置业,凤岗楼市会越来越好。本期乐居君特别挑选凤岗三大新盘,你认为合适的,不妨去看看。

  凤岗万科·四季花城,项目位于永盛大街与凤观,凤清路三条城市主干道交汇处,项目占地面积约5万㎡,容积率2.0,总计容建面约10万㎡,2018年8月9日,万科,中交,中天三家房企联合拿地,以楼面价16965元/㎡+自持面积15%+5年艰难拿下该地块。

  据凤岗粉丝跟小编介绍,该项目去年9月就已开工,前几天小编实际走访该楼盘。目前该楼盘部分楼层已施工到两三层,高层在打地基阶段,其中营销中心预计今年4月中旬左右开放。

  据小编实地考察,发现该地块地理位置较为优越,地处凤岗中心区且市政配套较为完善。地块位置位处于永盛大街,凤清路,凤观路三条城市主干道交汇处,特别是凤观路直接联通深圳观澜,距离深圳约3.5公里。

  细心的小编观察了解到,目前地块旁经过并设站有两条莞深跨市公交(莞深2线号线号线大运地铁站。值得一提的是地块距离深圳地铁4号线年通车至莞深交界处观澜街道牛湖站约5公里。深圳地铁4号线北延段,是联系龙华、观澜片区并辐射凤岗,贯穿福田中心区、深圳北副中心的重要轨道交通干线。

  据小编分析,未来深圳地铁4号线延长线开通,会吸引福田,龙华等沿地铁4号线沿线上班的深圳市民来此置业,公交+地铁上下班通勤模式或许是一个不错的选择。凤岗目前房价对比福田,南山房价,未来这个楼盘假设卖3.2万/㎡对比深圳房价,还是有一定的吸引力(15分钟莞深2路公交+地铁4号线上下班通勤方式)。

  据凤岗电视台新闻报道,2018年7月10号东莞万科高管一行拜访了凤岗镇政府就凤岗中心区城市品质提升,城市更新等项目展开洽谈交流合作。

  其实早在去年上半年万科就收购了凤岗官井头村(跟大运城邦叙对面)1宗约3万㎡商住旧改项目,去年7月东莞万科高管拜访凤岗镇政府签谈凤岗中心区城市更新项目,8月拿下凤岗中心区地块项目,12月凤岗镇政府领导亲临东莞万科商探凤岗中心区三联村连片城市更新项目,可见万科非常看好凤岗发展前景,大有深耕凤岗意图。

  凤岗碧桂园中心区项目,项目位于凤岗三联村沥背路18号(凤岗新中心小学后面),占地面积2.16万㎡,计容建面5.41万㎡,目前已进场施工,按照碧桂园速度,预计最快年底可开盘销售。

  项目同凤岗万科项目为同一个山体,目前凤岗中心区暂无新盘在售,只剩少量尾盘在售,凤岗官井头,雁田两个副中心成为凤岗目前新房供应主力军。

  凤岗世城悦湖花园(项目备案名),项目位于凤岗镇官井头东片区大运城邦对面,目前项目已在东莞发改局官网备案意味着今年将开工建设,十几万㎡宜居大盘,可以直接看到官井头水库。

  目前深圳地铁10号线延长线已确定在东莞凤岗沿龙平路设4个站,其中一个站为大运城邦站,就在项目旁。据了解,这也是鸿荣源在凤岗第2个项目,其中项目对面商业中心已开工建设,天堂围连片城市更新项目已在去年10月份完成批前公示,已专门成立在凤岗中心区设办公室负责项目前期开发。

  总体来看,凤岗以得天独厚的地理位置,未来凤深一体化进程会不但深入发展,加上深圳地铁10号线个站对深圳客吸引力更大,也是所有临深片区距离深圳中心城区最近的区域。

  近年来,凤岗镇加快经济产业转型,摆脱2010-2016年过度依赖房地产情况,加大吸引朝阳产业进驻,特别是成功引进了凤岗天安数码城,京东都市智谷两个巨无霸产业项目,一大批高科技企业陆陆续续从深圳进驻凤岗。

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